一、12月世界大中城市租出淡季特征突显，房钱合手续下落，全年房钱稳中趋降
说明诸葛数据琢磨中心监测数据夸耀，2023年12月世界大中城市房钱挂牌均价为35.26元/简单米/月，环比下落0.29%，同比下落0.42%，本月房钱同环比合手续下落，自11月份租房商场参加淡季以来，房钱迈入下行通谈，租房需求现在照旧处在一个相对比拟疲软的现象。展望节后新一轮返岗行状潮，租出商场将会迎来2024年的第一个租出旺季，扭转房钱跌势。
从年度房钱走势来看，数据夸耀，2023年世界大中城市房钱挂牌均价为35.44元/简单米/月，较旧年同时下落0.54%。本年房钱较2022年稳中趋降，究其原因，一方面本年住户消耗左迁，收入预期镌汰，租约到期后换到房钱相对低廉的屋子意愿较高；另一方面，受到出售房屋成交周期长影响，业主“售转租”房源增多，本年租出挂牌量上升较着，拉低房钱均价。
二、一二线城市房钱下落，三四线同环比为正
分等第城市来看，数据夸耀，一线城市平均房钱为85.57元/简单米/月，环比下落1.19%，同比下落2.45%；二线城市平均房钱为31.35元/简单米/月， 首页-和名安颜料有限公司环比下落0.16%， 首页-和西奋香精有限公司同比下落0.22%；三四线城市平均房钱为24.65元/简单米/月，肇东市嘉列土特产有限公司环比高潮0.61%，同比高潮2.04%。
12月一、二线城市房钱均价同环比双双陆续下落态势，其中一线房钱均价环比已呈现“四连降”，同比呈现“六连降”，下半年以来房钱下行压力渐增。三四线城市房钱同环比均为正，其中同比 “四连升”，按照以往周期，年底旅游度假、省亲及返乡置业等蓄意东谈主群增多，三四线城市东谈主口流入风景较为较着，带动了房钱的高潮。
另从年度数据来看，2023年一线城市的房钱涨幅更为刚毅，除了一线城市房钱稳中趋升外，非金属矿产二线、三四线房钱辩别同比下落-0.97%、-0.1%。
三、12月世界大中城市在租房源量“三连涨”，同比涨超20%
从在租房源情况来看，12月在租房源量陆续端庄的增长态势，环比罢了“三连涨”。说明诸葛数据琢磨中心监测数据夸耀，2023年12月世界大中城市租出商场在租房源量环比高潮6.71%，同比高潮25.55%。
2023年，跟着二手房“认房不认贷”计谋的执行，二手房出售挂牌量上升较着，房屋流动性镌汰，成交周期延伸，导致业主“售转租”房源增多，尤其一线城市进展更为较着，数据夸耀， 2023年12月，一线城市在租量环比上升10.92%，同比上升34.41%。
四、旅游城市房钱高潮刚毅，京沪降势较着
12月世界40个大中城市中，有14城房钱均价环比高潮，2城环比上月合手平，其余26个城市房钱陆续下滑趋势。从环比涨幅TOP10城市来看，主要汇集在二线、三四线城市，其中，从城市定位来看，障翳多个旅游城市，如三亚、桂林、珠海、杭州、成皆等，年底度假东谈主群增多，带动了旅游城市的房钱水平。
从环比跌幅TOP10城市来看，要点一二线城市淡季效应较着。其中，上海位居环比跌幅首位，12月房钱均价为97.83元/简单米/月，同环比跌幅辩别为3.61%、1.48%；其次为北京，同环比跌幅辩别为1.57%、1.45%，值得难得的是，上海、北京仍是运动3个月参加房钱环比跌幅TOP10行列，淡季特征合手续涌现；无锡环比下落1.05%，位居跌幅第三非金属矿产，但较旧年同时水平高潮0.29%。另外，济南、苏州、深圳、西安、烟台5城同比也呈高潮态势，其中西安同比涨幅最大，为5.53%。
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